Gut Mönkhagen - herrschaftliches Gutshaus auf einmaligem Parkgrundstück
-
Bitte kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.
– Grundstücksgröße ca. 17.617 m2
– Wohnfläche ca. 695 m2
– Baujahr um 1870
– 20 Zimmer
– Denkmalschutz – Denkmal-AfA anwendbar
– Vermittlungscourtage 1,50 % inkl. MwSt.
– Kaufpreis 2.150.000 €
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen auf dem einzigartigen Gut Mönkhagen, das mit seinem von besonderen Stilelementen geprägten Gutshaus und dem weitläufigen Parkgrundstück seinesgleichen sucht.
Das Gutshaus wurde um 1870 unter dem damaligen Eigentümer, dem Hamburger Kaufmann Ernst August Becker, fertiggestellt. Es repräsentiert den frühen Historismus in Deutschland. Der zweieinhalbgeschossige und sieben Fensterachsen breite Bau mit pfannengedecktem Walmdach sowie flachübergiebeltem dreiachsigen Risalit umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 695 Quadratmetern. Charakterisiert wird das Erscheinungsbild des Gutshauses außerdem durch die umlaufenden Gesimsbänder zwischen den Geschossen und der im Erdgeschoss mit Kerbschnitt rustizierten Fassade.
Bereits beim Befahren der herrschaftlichen Einfahrt wird deutlich: Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnliches und repräsentatives Parkgrundstück. Das ca. 17.617 Quadratmeter große Grundstück zeichnet sich vor allem durch zwei idyllische Naturteiche, traumhafte Licht- und Sichtachsen und einer Vielzahl an Apfelbäumen aus. Beide Naturteiche und der hohe Baumbestand auf dem gesamten Parkgrundstück lassen eine malerische Atmosphäre und das Gefühl entstehen, sich im eigenen Naturschutzgebiet zu befinden.
Das Gutshaus wurde durchgreifend saniert und befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einem guten und repräsentativen Zustand. Es ist zurzeit in sechs Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Tiefparterre, eine Wohneinheit stellt die hochherrschaftliche Beletage dar, zwei Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss und die sechste Wohneinheit bildet das eindrucksvoll ausgebaute Dachstudio mit besonderem Charme. Die Beletage ist mit über 200 Quadratmetern die größte Wohneinheit, hat einen exklusiven Eingang über die Terrasse und beeindruckt durch viele klassische Stilelemente wie hohe Decken mit original erhaltenen Stuckverzierungen, einem altehrwürdigen, historischen Kachelofen und einer repräsentativen Orangerie mit historischen Gotland Bodenplatten. Dem aktuellen Eigentümer liegt es am Herzen, dem Erwerber einen möglichst hohen Gestaltungsspielraum zu ermöglichen. Dementsprechend können vier Wohneinheiten frei geliefert werden und es sind nur noch zwei vermietet (eine im Obergeschoss und das Dachstudio). Sie können das Gutshaus dementsprechend auf Sicht als Familienhaus nutzen oder in der hochherrschaftlichen Beletage wohnen und die anderen fünf Wohneinheiten vermieten. Das Gutshaus ist ebenso als Mehrgenerationenhaus oder als reine Kapitalanlage sehr attraktiv.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihnen das außergewöhnliche Parkgrundstück und das herrschaftliche Gutshaus mit all seinen Möglichkeiten und großem Potenzial präsentieren zu können.
Lagebeschreibung
Das Gut Mönkhagen liegt in der Gemeinde Mönkhagen, Kreis Stormarn. Die Gemeinde umfasst ca. 650 Einwohner und ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Im Ort gibt es eine Busverbindung.
Hervorzuheben ist zum einen die Nähe zur Hansestadt Lübeck: Die Lübecker Innenstadt sowie der Lübecker Hauptbahnhof sind in nur ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zum anderen ist die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A20 herauszustellen. Somit ist die Hansestadt Hamburg in knapp einer Stunde erreicht. Die Ostseeküste liegt nur ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Das Gut Mönkhagen ist umgeben von Natur und Weitläufigkeit. Wälder, Felder, Seen und die Ostsee prägen die Landschaft.