Erwägen Sie einen Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie, unterstützen wir Sie gerne mit einer kostenfreien Beratung und Bewertung (siehe Bewertungsverfahren). Basierend auf Ihren Vorstellungen erarbeiten wir mit Ihnen ein für Ihre Immobilie, Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche optimiertes Vermarktungskonzept. Dabei gehen wir mit der gebotenen Diskretion vor.

Bei uns bleiben Sie in jedem Fall unabhängig und Sie behalten stets alle Entscheidungen in Ihrer Hand, auch wenn Sie Ihre Vorgaben ändern sollten. Das ist eine bewährte Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden. 

Wir kennen die aktuelle Rechtsprechung und arbeiten mit den führenden Notariaten zusammen. So sind Sie vor unliebsamen Überraschungen sicher. Damit alles ein gutes Ende findet, prüfen wir den Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notar. Nach der erfolgreichen Vertragsabwicklung helfen wir bei der Übergabe des Wohneigentums und erstellen ein formelles Übergabeprotokoll, welches vom Notariat zur Weiterleitung an das Grundbuchamt für die Eigentumsumschreibung benötigt wird.

Wir unterstützen Sie von der ersten Stunde an bis hin zur Nachbetreuung und freuen uns auf eine gemeinsame und erfolgreiche Zusammenarbeit.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir stehen für Diskretion, Engagement und persönlichen Kontakt. Das Vertrauen unserer Kunden und unsere langjährige, professionelle Erfahrung sind ideale Voraussetzungen für eine ehrliche, hanseatische und erfolgreiche Zusammenarbeit.

Während unserer gesamten Zusammenarbeit bleiben Sie in jedem Fall unabhängig und behalten stets alle Entscheidungen in Ihrer Hand. Das ist eine bewährte Grundlage für eine ehrliche und erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren Kunden.

Wir unterstützen Sie von den ersten Überlegungen an bis hin zur Nachbetreuung. Nach einer kompetenten Beratung und einer marktgerechten Bewertung* Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie gerne mit der Erstellung eines Exposés. Basierend auf Ihren Vorstellungen erarbeiten wir mit Ihnen ein für Ihre Immobilie, Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche optimiertes Vermarktungskonzept. Dabei gehen wir mit der gebotenen Diskretion vor. Wir bearbeiten alle Anfragen zu Ihrer Immobilie und benachrichtigen Sie sofort über alle Neuigkeiten. Wir führen Besichtigungstermine mit ausgewählten Interessenten durch, stehen Ihnen bei der Führung von Verkaufsverhandlungen zur Seite, prüfen den Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notar. Wir kennen die aktuelle Rechtsprechung und arbeiten mit den führenden Notariaten zusammen. So sind Sie vor unliebsamen Überraschungen sicher. Nach der erfolgreichen Vertragsabwicklung helfen wir Ihnen bei der Übergabe des Wohneigentums und erstellen ein formelles Übergabeprotokoll, welches vom Notariat zur Weiterleitung an das Grundbuchamt für die Eigentumsumschreibung benötigt wird.

*Marktgerechte Bewertung: Bei dem Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, den aktuellen marktgerechten Wert zu kennen. Zu hohe Kaufpreisforderungen können den Verkauf erheblich verzögern und laufende Preisreduzierungen lassen den Kaufpreis zusätzlich verfallen. Zu niedrig angesetzte Kaufpreise ergeben direkt einen Verlust. Die am häufigsten eingesetzte Methode ist das Vergleichswertverfahren. Hierbei wird der Verkehrswert ermittelt, indem man den erzielten Wert von vergleichbarem Wohnraum und vergleichbarer Lage heranzieht. Besonders bei der Wertbestimmung einer eigengenutzten Immobilie wird dieses Verfahren gerne genutzt. Stehen allerdings keine eindeutigen Vergleichsobjekte zur Verfügung, helfen hier unsere langjährigen Erfahrungen und unsere guten Marktkenntnisse für eine optimierte Bewertung. Eine Immobilie ist oft ein bedeutender Teil des Gesamtvermögens. Daher ist hier äußerste Sorgfalt und Integrität erforderlich. Das gleiche gilt für Vermietungen. Hier ist ein durchsetzbarer Mietpreis zu ermitteln unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen. Voraussichtliche Laufzeit der Vermarktung: Nach unseren Erfahrungen können wir eine Laufzeitempfehlung bei Vermietungen von einem Monat aussprechen, bei Verkäufen durchschnittlich 3 Monate (nur bei teuren und schwer verkäuflichen Immobilien unter Umständen 6 Monate).