Gut Mönkhagen - ein Gutshaus, zahlreiche Möglichkeiten

Bitte kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.

– Grundstücksgröße ca. 17.617 m2 – Wohnfläche ca. 695 m2 – Baujahr um 1870 – 20 Zimmer – Denkmalschutz – Denkmal-AfA anwendbar – Vermittlungscourtage 1,50 % inkl. MwSt. – Kaufpreis 1.950.000 €

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen auf dem einzigartigen Gut Mönkhagen, das mit seinem von besonderen Stilelementen geprägten Gutshaus und dem weitläufigen Parkgrundstück seinesgleichen sucht. Das um 1870 unter dem Hamburger Kaufmann Ernst August Becker fertiggestellte Gutshaus repräsentiert den frühen Historismus in Deutschland und beeindruckt mit seiner historischen Architektur, klassischen Fassadenelementen und einer Wohnfläche von ca. 695 Quadratmetern.

Das repräsentative Anwesen liegt eingebettet in ein ca. 17.617 Quadratmeter großes Parkgrundstück mit idyllischen Naturteichen, traumhaften Licht- und Sichtachsen sowie einem beeindruckenden alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.

Das beim Ankauf des aktuellen Eigentümers durchgreifend sanierte Gutshaus ist momentan in sechs Wohneinheiten aufgeteilt, darunter die über 200 Quadratmeter große herrschaftliche Beletage mit historischen Stilelementen wie Stuckverzierungen, einem Kachelofen und einer Orangerie. Dem Eigentümer liegt es am Herzen, dem Erwerber einen möglichst großen Gestaltungsspielraum zu ermöglichen, deshalb können fünf Wohneinheiten frei geliefert werden und es ist nur noch eine Wohneinheit im Obergeschoss vermietet. So stehen dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen:

Vom repräsentativen Familiensitz oder Mehrgenerationenhaus über ein exklusives Wohn- und Geschäftsanwesen bis hin zu einer attraktiven Kapitalanlage mit Vermietung der bestehenden Wohneinheiten eröffnet das Gutshaus zahlreiche Nutzungsperspektiven. Darüber hinaus bietet das Anwesen – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – Potenzial für ein stilvolles Boutique-Hotel, eine exklusive Event- und Hochzeitslocation oder die Einrichtung hochwertiger Ferienwohnungen.

Lagebeschreibung

Das Gut Mönkhagen befindet sich in der gleichnamigen Gemeinde Mönkhagen im Kreis Stormarn. Die rund 650 Einwohner zählende Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität aus. Eine Busverbindung gewährleistet die Anbindung an die umliegenden Orte.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Hansestadt Lübeck: Die historische Innenstadt sowie der Lübecker Hauptbahnhof sind in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A20, wodurch die Hansestadt Hamburg in rund einer Stunde erreichbar ist. Auch die Ostseeküste liegt mit einer Fahrzeit von etwa 25 Minuten in unmittelbarer Nähe.

Das Gut Mönkhagen ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft aus Wäldern, Feldern und Seen. Die weitläufige Umgebung sowie die Nähe zur Ostsee schaffen ein einzigartiges Zusammenspiel aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter regionaler Erreichbarkeit.

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