Exklusives Anwesen Birkenhof in Ohlstedt

Bitte kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.

– Grundstücksgröße ca. 4.876 m2 – Wohnfläche ca. 343,50 m2 – Baujahr 1923 – 7 Zimmer – Kaufpreis 1.750.000 €

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen Birkenhof wurde 1923 errichtet. Auftraggeber war der damals im Exporthandel tätige Unternehmer John M. Zeising. Der Architekt war Bernhard Oberdieck. Herr Oberdieck konzipierte das Anwesen als traditionalistischen Klinkerrohbau mit einigen in Ansätzen expressionistischen Schmuckelementen. Der Birkenhof charakterisiert sich durch das einzigartige weitläufige Grundstück mit der langen Kreiseinfahrt. Im Herzen der repräsentativen Kreiseinfahrt steht ein schön gewachsener Magnolienbaum. Von der Straße ist das Wohngebäude nicht zu sehen. Das Wohngebäude bedarf vor Einzug einer ganzheitlichen Sanierung.
Ein absoluter Traum ist das einzigartige Grundstück. Wenn Sie auf dem Grundstück stehen, werden Sie das Gefühl haben, dass Sie sich in Ihrem eigenen Naturschutzgebiet befinden. Sie haben die einmalige Möglichkeit, dieses besondere Anwesen zu erwerben und es über Generationen im Familienbesitz zu halten.

Lagebeschreibung

Der Birkenhof liegt im Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, welcher Teil der Walddörfer ist. Wohldorf-Ohlstedt steht für weitläufiges und naturverbundenes Wohnen auf großen Grundstücken. In der Nähe befindet sich der Duvenstedter Brook. Das 785 Hektar große Naturschutzgebiet zeichnet sich durch über 600 verschiedene Pflanzenarten und etwa 100 unterschiedliche Vogelarten aus und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der gesamthaft durch Ruhe und Natur geprägte Stadtteil ist gleichzeitig sehr gut angebunden durch den öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle Ohlstedt ist fußläufig erreichbar. Von dort aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in einer guten halben Stunde ohne umzusteigen. Auch das sportliche Angebot ist in Wohldorf-Ohlstedt gut abgedeckt: Fußläufig zu erreichen ist der Sportverein TSV DUWO 08 und ebenfalls ist der Golfclub Treudelberg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Verschiedene Schulformen sowie Kindergärten mit vielfältigen Ausrichtungen befinden sich in kinderfreundlicher Fahrradnähe und sorgen für einen insgesamt außerordentlich familienfreundlichen Stadtteil.

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