Sonnige Endetage im Herzen von Harvestehude

Bitte kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.

– Wohnfläche ca. 65,53 m2 – Baujahr 1928 – 2 Zimmer + offene Wohnküche – Kaminofen, En-suite-Badezimmer – Endenergieverbrauch 126,8 kWh/(m2a) – Vermittlungsprovision 2,38 % inkl. MwSt. – Kaufpreis 640.000 €

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Haus präsentiert sich ausgesprochen gepflegt.
Die in der Endetage gelegene Wohnung überrascht und beeindruckt auf den ersten Blick durch ihren außergewöhnlichen, offenen Grundriss. Sie empfängt Sie mit einem wunderbaren Gefühl von Weite, viel Licht und einer Großzügigkeit, die dennoch Geborgenheit vermittelt.
Der moderne Zuschnitt der Wohnung vereint Offenheit mit gemütlichen Rückzugsorten. Hier entstehen schöne Lieblingsplätze – zum Ankommen, Genießen und Verweilen. Gerade in der kühleren Jahreszeit verleiht der wunderschöne Kaminofen dem Wohn- und Essbereich eine besonders einladende Atmosphäre und macht ihn zu einem Ort, an dem sich der Tag wunderbar ausklingen lässt.
Die offene Küche mit ihren modernen Einbauten bietet viel Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden genießen können.
Das rückwärtig gelegene Schlafzimmer besticht durch seine behagliche Atmosphäre und einen hochwertigen, maßgefertigten Einbauschrank, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und zugleich großzügigen Stauraum bietet. Das zeitlose En-suite-Badezimmer überzeugt unter anderem mit einer Badewanne, einer Lichtkuppel, die für angenehmen natürlichen Lichteinfall sorgt, sowie ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung mit Badmöbeln.
Das im Grundriss ausgewiesene Gäste-WC wird derzeit als praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss genutzt. Bei Bedarf lässt es sich jedoch wieder in ein Gäste-WC zurückbauen.
Begeistern werden Sie die lichtdurchfluteten Räume mit ihren Lichtkuppeln sowie die moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnung, die einen perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause bieten.  

Lagebeschreibung

Die Lage könnte kaum reizvoller sein, die Immobilie befindet sich im Herzen von Harvestehude. Sie genießen hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und zugleich die Vorzüge einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs, nahe der Alster.
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt in bequemer Fußnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die vielfältigen, charmanten Angebote des Stadtteils, u.a. der bekannte und beliebte Isemarkt.
Auch die U-Bahn-Station Eppendorfer Baum ist schnell erreicht und sorgt für eine hervorragende Anbindung in die Stadt und zum Hauptbahnhof.
Insgesamt vereint die Lage auf ideale Weise urbanes Leben, eine exzellente Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität und erfüllt damit höchste Ansprüche an ein exklusives Wohnumfeld und eine nachhaltige Wertstabilität.