Wir bieten unverbindlich und kostenlos die Bewertung von Immobilien an, aus welchen Gründen auch immer. Falls Sie ein vollständig ausformuliertes Gutachten eines vereidigten Sachverständigen benötigen, fallen allerdings Gebühren an, die wir jedoch bei einem Verkauf durch uns wieder verrechnen.
Je nach Art und Nutzung der Immobilie wenden wir das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Vergleichswertverfahren an, oder eine Kombination davon. Unser großer Vorteil ist, dass wir den Markt kennen und wissen, welche Preise tatsächlich zur Zeit gezahlt werden. Das ist erfahrungsgemäß viel genauer als der Vergleich von Kaufpreisforderungen in den diversen Internetportalen oder Kaufpreisstatistiken, die naturgemäß immer auf Daten der Vergangenheit basieren.
Und: Jede Immobilie hat Ihre Besonderheit, auch Ihre Immobilie. Weil wir eine genaue Begehung und Analyse jeder Immobilie machen, weil wir Markt und Käufer kennen und weil wir wissen, welche Besonderheiten der Immobilie Auswirkungen auf den Kaufpreis haben, sind unsere individuellen Immobilienbewertungen deutlich zuverlässiger und wertvoller.
Machen Sie uns gern einen Terminvorschlag per Kontaktformular oder E-Mail oder rufen Sie einfach an. Wie gesagt: kostenlos und unverbindlich, also ohne Risiko für Sie.
Auf dem schwierigen Immobilienmarkt in Hamburg galt es, schnell ein Haus in einer der bevorzugten Wohngegenden zu finden, das als Drei-Generationen-Haus geeignet ist. Das Team von MARACKE & CO. IMMOBILIEN hat mit ihren Lokalkenntnissen schnell die geeignete Immobilie angeboten und vom Exposé über Besichtigung, Verhandlungen mit dem Verkäufer bis zum Notarvertrag und der Übergabe mit viel Sachverstand und großer Hilfsbereitschaft eine persönliche Atmosphäre geschaffen, die ich bei anderen Immobiliengeschäften bei anderen Maklern nicht angetroffen habe.
Georg B.