Schöner Wohnen in Marienthal am Wandsbeker Gehölz

  • Baujahr 1908 – umfassende Modernisierung 2021
  • Wohnfläche ca. 178 m²
  • Vollkeller ca. 80 m²
  • Grundstück ca. 445 m²
  • Nettokaltmiete 2.670,00 € mtl.
  • Betriebskostenvorauszahlung 150 € + Strom/Wasser/Heizung
  • Einzugsbereiter Zustand nach umfassender Modernisierung
  • Verfügbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Unbefristeter Hamburger Mietvertrag – Staffelmiete –

Zum Objekt

Diese wunderschöne Villa in unmittelbarer Nähe zum Wandsbeker Gehölz wird zur Vermietung nach einer umfassenden Sanierung als Erstbezug angeboten.

Sie werden begeistert sein von den hochherrschaftlichen Räumen mit schönen Stilelementen, die dem Baujahr entsprechen, wie Pitchpine-Fußböden, Schiebetüren u.v.m., die einen entsprechenden Rahmen zum Wohnfühlen für Ihr neues Zuhause bieten.

Besonders einladend ist die Wohnküche mit ihrem gemütlichen Essplatz am Fenster, der zum Verweilen einlädt. Die Schlafräume im Obergeschoss, besonders beide Balkonzimmer, bieten schöne Sicht- und Lichtachsen.

Zusätzliche Nutzfläche bietet das Dachstudio sowie der voll ausgebaute Keller.

Im Vorgarten befinden sich die Außenstellplätze und ein Carport am Haus.

Der hintere Garten ist eingewachsen und bietet eine schöne Oase zum Verweilen.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung des Hauses ein um Ihnen alle weiteren Details präsentieren zu können. Sie werden sich gleich zuhause fühlen.